06 71 06 87 168 Rue de l'Ancienne Poste, 34570 Montarnaud
Villa C&D — Pignan
Architecte DPLGGénie civilMontpellier · Hérault · depuis 1999
Une architecturedessinée pourêtre construite.
La sensibilité de l'architecte, la rigueur du constructeur. Jean-Yves Millet conçoit votre maison, votre extension ou vos bureaux, et suit lui-même le chantier jusqu'à la remise des clés.
Vous arrivez avec des envies, parfois quelques idées, parfois simplement un terrain. Notre rôle est d'en faire un projet cohérent avec votre mode de vie, votre budget et les contraintes du site — puis de le mener jusqu'au bout.
Diplômé de l'École d'Architecture de Montpellier et titulaire d'un DUT Génie civil, Jean-Yves Millet exerce sur le secteur montpelliérain depuis 1999. Ancien directeur technique d'un promoteur, il a mené de nombreux programmes immobiliers et plus d'une centaine de maisons individuelles.
Cette double culture change concrètement votre projet : des plans qui anticipent la structure, le terrain et la mise en œuvre ; des chiffrages réalistes ; des entreprises consultées sur un dossier précis ; un chantier suivi par celui qui l'a dessiné. Avec, toujours, la même ambition : faire de votre projet, pourquoi pas, la maison du bonheur.
Maisons d’architecteExtensionsRéhabilitationsBureauxPermis de construireSuivi de chantierMaisons d’architecteExtensionsRéhabilitationsBureauxPermis de construireSuivi de chantier
02 Pourquoi Volum
Ce qui sécurise votre projet.
Construire engage beaucoup : votre budget, votre temps, votre cadre de vie. Voici ce que nous mettons en place pour que votre projet se concrétise comme prévu — et ce qu'en disent nos clients.
01
Des plans pensés pour le chantier
Architecte DPLG et technicien du génie civil, Jean-Yves Millet dessine en sachant comment le bâtiment sera construit : structure, terrain, mise en œuvre. Moins de surprises et moins d'adaptations coûteuses en cours de route.
« Le suivi des travaux a toujours été très rigoureux. »
Michèle Delmaux · avis Google02
Un budget tenu, étape par étape
Votre enveloppe est le cadre du projet dès le premier rendez-vous. Elle est vérifiée à chaque phase, et les devis des entreprises sont comparés poste par poste avant que vous ne vous engagiez.
« Les devis ont toujours été respectés. »
Michèle Delmaux · avis Google03
Vos envies, traduites en projet
Vous arrivez avec des envies, parfois quelques idées, parfois simplement un terrain. Le rôle de l'architecte est d'en faire un projet cohérent avec votre mode de vie, votre budget et les contraintes du site.
« Sa capacité d'écoute et de compréhension lui a permis de traduire nos envies en un beau projet, cohérent et en ligne avec notre budget. »
Antonio Gutierrez · avis Google04
Un seul interlocuteur, même pour les dossiers complexes
Permis délicat, terrain en pente, bâti ancien, établissement recevant du public : la même personne suit votre projet de l'esquisse à la remise des clés et coordonne les entreprises sur le chantier.
« Notre dossier était assez complexe et il a toujours fait preuve de beaucoup de patience, de disponibilité et de professionnalisme. »
Ibanez Ibanez · avis Google
03 Réalisations
Projets livrés.
Maisons contemporaines, extensions, réhabilitations de mas, sièges d'entreprise : des projets suivis de l'esquisse au chantier, dans l'Hérault et le Gard.
Sept étapes claires, ponctuées d'échanges réguliers. Vous gardez la main sur les décisions ; nous prenons en charge la technique, les démarches et la coordination des entreprises.
Écoute & programmePremier rendez-vous
Une discussion pour cerner vos besoins, vos aspirations, votre budget et votre calendrier. Visite du terrain ou du bâti existant, analyse des règles d'urbanisme (PLU).
EsquissePremières intentions
Les premières idées prennent forme : implantation, volumes, organisation des espaces. Plusieurs pistes sont explorées et discutées ensemble.
Avant-projetAPS · APD
Le projet s'affine : plans, façades, matériaux, perspectives 3D et première estimation du coût des travaux.
Permis de construireAutorisations
Constitution et dépôt du dossier de permis de construire ou de déclaration préalable, suivi de l'instruction auprès de la mairie.
Études & consultationPRO · DCE · ACT
Plans d'exécution, descriptifs techniques, consultation des entreprises et analyse comparative des devis.
ChantierDirection des travaux
Réunions de chantier hebdomadaires, contrôle de la qualité d'exécution, suivi des coûts et des délais. Une double compétence architecte / génie civil sur le terrain.
RéceptionLivraison
Assistance aux opérations de réception, levée des réserves et remise des clés. Bienvenue chez vous.
Votre budget
Un budget maîtrisé, pas subi.
La crainte de dépasser son budget est la première que nous entendons. C'est aussi là que la double compétence d'architecte et de technicien du bâtiment fait la différence : un projet bien dessiné est un projet bien chiffré.
« Les devis ont toujours été respectés. »
Michèle Delmaux · avis Google
Une enveloppe définie ensemble
Dès le premier rendez-vous, on parle budget : coût des travaux, honoraires, taxes et frais annexes (étude de sol, raccordements…). Cette enveloppe devient le cadre de la conception.
Une première estimation à l'avant-projet
Quand les plans et les volumes sont posés, le coût des travaux est estimé. C'est le moment d'ajuster le programme si nécessaire, avant de déposer le permis.
Des devis comparés poste par poste
Les entreprises répondent sur un dossier précis, identique pour toutes. Leurs offres sont analysées et comparées pour que vous choisissiez en connaissance de cause.
Des arbitrages avant le chantier
Matériaux, équipements, finitions : les choix qui pèsent sur le budget sont faits avec vous en amont, pas découverts en cours de travaux.
Un suivi des coûts jusqu'à la réception
Pendant le chantier, les situations de travaux sont vérifiées et toute modification vous est présentée et chiffrée avant d'être engagée.
Nous travaillons avec Jean-Yves Millet sur de nombreux projets et nous sommes toujours très satisfaits de son accompagnement. Sérieux, à l'écoute et disponible, il sait s'adapter aux contraintes de chaque projet. Une collaboration de confiance que nous recommandons vivement !
EA
Emmanuelle AdellAvis Google
★★★★★
Nous avons fait plusieurs projets avec Jean-Yves jusqu'à la réalisation de notre résidence principale. Nous avions quelques idées mais n'arrivions pas à les concrétiser sur…
RV
Regis VellasLocal Guide · Avis Google
★★★★★
Jean-Yves a été à l'écoute de nos désirs du début à la fin. Il a réalisé pour nous une belle maison moderne, une maison d'architecte avec de belles idées. Nous nous y sommes tout de suite sentis « chez nous »…
JG
Jean-Marc GuglielmiAvis Google
★★★★★
Les devis ont toujours été respectés. L'architecture de la maison correspondait à ce que nous avions projeté. Le suivi des travaux a toujours été très rigoureux. Les dialogues ont été constructifs et ont permis d'améliorer l'aménagement…
MD
Michèle DelmauxAvis Google
★★★★★
Nous avons confié à Jean-Yves les travaux complets d'aménagement d'un atelier dans une ancienne remise sans fenêtres. Nous sommes très contents de ses services et du résultat de notre atelier. Nous recommandons Jean-Yves sans hésiter.
TP
Torun PetitAvis Google
★★★★★
Jean-Yves est un architecte concerné dans les projets qu'il mène, avec de très belles propositions. Son écoute des besoins des clients, sa connaissance de toutes les phases d'un projet de construction et son expérience dans la gestion des…
JF
Jean-Christophe FabreAvis Google
★★★★★
Sérieux, disponible et réactif, nous sommes pleinement satisfaits du travail de Jean-Yves pour l'extension de notre maison.
BK
B KAvis Google
★★★★★
Un grand merci à Jean-Yves Millet pour la conception de ma maison, qui est vraiment comme je l'imaginais. Sa capacité d'écoute et de compréhension lui a permis de traduire nos envies en un beau projet, cohérent et en ligne avec notre budget…
AG
Antonio GutierrezAvis Google
★★★★★
Nous avons eu la chance de confier la conception et la réalisation de notre maison à Jean-Yves, et nous en gardons une expérience exceptionnelle…
CV
Christian Van CamperhoutAvis Google
★★★★★
Disponible et réactif. Nous avons réalisé plusieurs projets avec M. Millet qui se sont très bien passés…
JB
Julien BassiaAvis Google
★★★★★
Grâce à l'architecte Millet, nous avons pu concrétiser avec ma famille notre rêve : une superbe bergerie rénovée avec soin, goût et bon sens. Franchement, que du bonheur. Merci Jean-Yves !
VT
Vincent TouretteAvis Google
★★★★★
Un grand merci à Monsieur Millet pour son accompagnement dans notre projet. Notre dossier était assez complexe et il a toujours fait preuve de beaucoup de patience, de disponibilité et de professionnalisme. Nous avons vraiment apprécié son écoute et ses conseils tout au long du projet. Nous le recommandons sans hésiter !
II
Ibanez IbanezAvis Google
★★★★★
Nous avons fait construire notre maison principale avec Jean-Yves Millet et avons été vraiment très satisfaits de son travail. De très bons conseils, des plans parfaitement adaptés à nos attentes et surtout un excellent suivi tout au long…
TD
Thierry DAvis Google
★★★★★
Faire construire une maison, c'est bien plus qu'un projet architectural. C'est imaginer un lieu où l'on va vivre, voir grandir sa famille, recevoir ceux que l'on aime et créer des souvenirs…
A
AdrienLocal Guide · Avis Google
★★★★★
Architecte constructeur vous proposant des projets personnalisés de grande qualité et vous les mettant en œuvre avec efficacité.
Mon projet n'est pas encore très défini. Est-ce trop tôt pour vous appeler ?
Non, c'est même le bon moment. Terrain identifié, maison à transformer ou simple réflexion : le premier rendez-vous sert justement à vérifier la faisabilité du projet, les contraintes du site et du PLU, et l'enveloppe à prévoir. Plus l'architecte intervient tôt, plus on évite les mauvaises décisions coûteuses.
Comment éviter de dépasser mon budget ?
Le budget est fixé avec vous dès le départ et sert de cadre à la conception. Une première estimation est faite à l'avant-projet, puis affinée à mesure que les plans se précisent. Les entreprises sont consultées sur un dossier détaillé et leurs devis sont comparés poste par poste. Si des arbitrages sont nécessaires, ils sont faits avec vous, avant le chantier, pas pendant.
Combien coûte un architecte ?
Les honoraires dépendent de l'étendue de la mission (conception seule, permis de construire, ou mission complète jusqu'à la réception) et de la complexité du projet. Ils sont fixés dans un contrat clair, établi après le premier rendez-vous, avant tout engagement de votre part.
Qui gère les artisans et le chantier ?
Dans le cadre d'une mission complète, l'agence consulte les entreprises, vous aide à les choisir, puis dirige le chantier : réunions régulières, contrôle de la qualité d'exécution, suivi des coûts et du planning. Vous avez un seul interlocuteur, qui connaît le projet depuis la première esquisse.
Que se passe-t-il en cas d'imprévu sur le chantier ?
Les imprévus sont traités sur place, avec les entreprises, et vous êtes informé des solutions et de leur éventuel impact avant toute décision. La formation en génie civil de Jean-Yves Millet est ici un atout : les questions de structure, de terrain ou de mise en œuvre sont analysées directement.
Combien de temps faut-il prévoir ?
Cela dépend du projet, mais quelques repères : les études et le dossier de permis prennent généralement quelques mois ; l'instruction du permis de construire est de 2 mois pour une maison individuelle (3 mois dans les autres cas, davantage en secteur protégé) ; viennent ensuite la consultation des entreprises, puis le chantier. Un calendrier prévisionnel vous est remis dès l'avant-projet.
Le recours à un architecte est-il obligatoire ?
Oui pour toute construction dont la surface de plancher dépasse 150 m², pour une extension qui porte l'ensemble au-delà de ce seuil, et pour la plupart des bâtiments professionnels. En dessous, faire appel à un architecte reste le meilleur moyen d'obtenir un projet bien conçu et maîtrisé dans son budget.
Dans quel secteur intervenez-vous ?
Principalement à Montpellier et dans l'Hérault (Grand Pic Saint-Loup, vallée de l'Hérault, Lodévois), ainsi que dans le Gard pour certains projets.
Zone d'intervention
Montpellier, l'Hérault & le Gard.
Basée à Montarnaud, aux portes de Montpellier, l'agence intervient dans tout le secteur montpelliérain et au-delà.
Montpellier
Montarnaud
Assas
Pignan
Prades-le-Lez
Saint-Clément-de-Rivière
Saint-Gély-du-Fesc
Saint-Bauzille-de-Montmel
Grabels
Juvignac
Saint-Georges-d'Orques
Lavérune
Castelnau-le-Lez
Teyran
Clermont-l'Hérault
Lodève
Lac du Salagou
Bellegarde (30)
Rousson (30)
Agence
8 Rue de l'Ancienne Poste 34570 Montarnaud
Ateliers des Remparts
79 Rue des Remparts 34820 Assas
Plan d'accès
La carte interactive est fournie par Google Maps. Son affichage peut déposer des cookies tiers.
Contact
Parlons de votre projet.
Vous n'avez pas besoin d'avoir tout défini. Terrain identifié, maison à transformer ou simple réflexion : décrivez-nous où vous en êtes, Jean-Yves Millet vous recontacte pour un premier échange.
